Clé sur porte ou construction traditionnelle ?

Clé sur porte ou construction traditionnelle, que choisir ?

Bien que beaucoup choisissent cette formule de construction, les préjugés sur le clé sur porte ont toujours la vie dure. Pourtant, une seule société se charge des plans, de la coordination et de l’exécution finale de votre projet de construction. Envie de faire construire votre nouveau nid mais vous ne savez pas si vous lancez dans le clé sur porte est la solution adaptée ? Si vous hésitez entre une maison clé sur porte et une construction traditionnelle, découvrez ici tous les avantages et inconvénients de ces formules avec Select Home.

Vous êtes enthousiaste à l’idée d’imaginer l’habitation de vos rêves dans les moindres détails. Mais au moment de prendre des choix décisifs, deux alternatives sont sur la table : opter pour une entreprise clé sur porte qui réalise l’ensemble des travaux, ou bien travailler avec des corps de métier séparés et gérer soi-même le chantier, de l’administratif au suivi du planning.

La formule classique : faites appel à différents corps de métier

Aussi appelée « maison d’architecte », faire construire votre maison de manière traditionnelle consiste à faire appel à un architecte pour concevoir des plans qui suivront vos envies de logement. Imaginée selon vos besoins, vos goûts et votre budget, c’est vous qui devez ensuite mobiliser l’ensemble des corps de métier nécessaires à la construction de votre future habitation : maçon, couvreur, électricien, plombier, plafonneur, carreleur, menuisier, cuisiniste, voire designer et architecte d’intérieur…

Cette formule permet une grande flexibilité et des prix parfois attractifs, mais attention aux désavantages : coordination à votre charge, suivi administratif chronophage, garantie séparée avec les différentes parties prenantes de votre construction, besoin de compétences techniques…

Concrètement, vous n’avez pas de budget à consacrer à une entreprise de construction si vous décidez de passer par un architecte pour votre projet de logement. La facture du chantier à la base peut donc s’avérer moins salée. Mais attention : les mauvaises surprises sont vite arrivées. Assurez-vous des devis réalisés par les divers corps de métier avec lesquels vous décidez de collaborer car ces derniers peuvent évoluer en cours de chantier. Et le travail de l’architecte a également un certain coût. En moyenne, il faut compter qu’un architecte chiffre des honoraires sur base d’un pourcentage de la valeur des travaux (généralement, entre 7 et 8%).

Par ailleurs, certains candidats bâtisseurs décident de s’occuper eux-mêmes d’une partie des travaux et de mettre à profit leurs compétences techniques. Électricité, plomberie, plafonnage ou encore pose du parquet… Si vos compétences vous permettent de réduire légèrement le coût de votre future habitation, gardez en tête qu’il s’agira d’un investissement important en termes de temps et d’énergie.

Le clé sur porte plait de plus en plus aux Belges

En Belgique, selon les dernières estimations, le clé sur porte représente 70 à 80% des constructions neuves. C’est dire si cette méthode de construction plaît. Une maison ou un appartement clé sur porte est réalisé par une entreprise de construction qui se charge de travailler avec un architecte en qui elle a confiance. De A à Z, les moindres détails sont pensés et mis en œuvre par cette même entreprise. L’expression porte bien son nom, car l’entreprise clé sur porte vous remet les clés de votre maison une fois qu’elle est prête à être habitée.

Malgré un budget légèrement plus élevé, les avantages d’une construction clé sur porte abondent pour le candidat bâtisseur : accompagnement sur mesure, coordination simplifiée, prix fixé lors de la signature du contrat, rapidité d’exécution, point de contact unique durant la totalité du projet de construction, tranquillité d’esprit,

La sécurité contractuelle, atout majeur du clé sur porte

Grâce aux dispositions de la loi Breyne, le budget d’une maison clé sur porte est fixé dès la signature du contrat. Cette loi offre une protection élargie pour les futurs propriétaires d’une maison ou d’un appartement clé sur porte. En effet, des informations transparentes et essentielles – telles que le budget, les modalités de paiement, la durée des travaux, etc. – doivent apparaitre dans le contrat. La loi Breyne détermine également les responsabilités de chacun dans le projet de construction et encadre les garanties financières.

En optant pour une entreprise spécialisée en construction clé sur porte, vous n’avez qu’un seul et unique point de contact : le conducteur de chantier. C’est lui qui connait votre chantier par cœur et vous accompagne durant la totalité des travaux votre future habitation. Vous pouvez compter sur votre conducteur de chantier et échanger avec lui pour connaitre l’avancement de vos chantier. En cas de problème ou d’éventuels contre-temps, votre interlocuteur s’occupe de trouver des solutions.

Nul besoin d’aptitudes en construction avec le clé sur porte : tout est fait pour vous simplifier la vie. Il ne vous faut donc pas gérer la construction, ni faire appel à des corps de métier séparés ou encore vous déplacer pour contrôler le chantier.  Le spécialiste clé sur porte prend en charge votre projet dans son intégralité, planifie et coordonne les travaux en suivant un cahier des charges prédéfini avec vous. Régulièrement, vous recevez des comptes-rendus concernant l’avancement des travaux de la maison ou de l’appartement dans lequel vous emménagerez très prochainement.

Mais alors, quelle formule choisir ?

Alors, décidé ? Maison clé sur porte ou plutôt corps de métiers séparés ? Il n’y a pas de recette magique, ni de formule à privilégier. Chacune présente à la fois des pour et des contre. Tout dépend de vos goûts, de vos envies, du budget que vous êtes prêt à investir, du temps dont vous disposez, de votre personnalité aussi.

Plutôt do-it-yourself, organisé et avec l’envie de mettre la main à la pâte ? Vous préférez être accompagné, avoir l’esprit tranquille et déléguer votre projet à un constructeur spécialisé en maisons et appartements clé sur porte ? À vous de choisir !

Chez Select Home, constructeur spécialisé en clé sur porte dans la région de Liège, nous pouvons prendre en charge les moindres détails de votre future habitation. Vous n’aurez alors plus rien d’autre à faire que de vous préoccuper de votre emménagement. Prêt à vous lancer dans la construction d’une maison clé sur porte ? N’hésitez pas à contacter notre équipe.