Le certificat PEB pour une nouvelle construction

En bref

Le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est obligatoire pour toute nouvelle construction en Belgique. Il atteste de la performance énergétique d’un bâtiment et conditionne sa mise en vente ou en location. Chez Select Home, nous intégrons ce processus dès la conception de votre maison clé sur porte, en travaillant avec des experts certifiés afin de garantir conformité, transparence et optimisation du score énergétique.

Construire une maison ne se résume pas seulement à choisir un design et des matériaux ; il est également crucial de s’assurer qu’elle réponde aux normes énergétiques actuelles. Le certificat de performance énergétique (PEB) est indispensable, même pour une maison clé sur porte neuve. Vous vous demandez comment obtenir ce certificat PEB pour une nouvelle construction ? Select Home aborde cet aspect en détail et répond à d’autres de vos questions les plus fréquentes sur le sujet.

Quelles sont étapes pour obtenir un certificat PEB pour nouvelle construction ?

Étape 1 : engagement d’un expert certifié en performance énergétique

Pour le certificat PEB d’une nouvelle construction, Select Home fait appel à un expert certifié en performance énergétique dès la phase de conception des nouveaux projets. Cet expert est chargé d’évaluer les plans architecturaux et les spécifications techniques des bâtiments pour assurer leur conformité aux normes énergétiques les plus strictes (maison Q-ZEN ou maison 0 énergie, à la demande du client).

Étape 2 : introduction des déclarations PEB

• Déclaration PEB initiale : lors de la demande de permis pour la construction d’un bâtiment clé sur porte, pour les bâtiments assimilés à du neuf ou pour des travaux de rénovation importante, une déclaration PEB initiale doit être jointe au dossier de demande de permis. Cette déclaration décrit les mesures prévues pour répondre aux exigences PEB et inclut le résultat attendu du calcul de la PEB.
• Déclaration PEB finale : après achèvement des travaux, une déclaration PEB finale est requise. Elle décrit les mesures effectivement mises en œuvre et comprend le résultat calculé par le logiciel PEB.

Étape 3 : conservation du certificat PEB pour une nouvelle construction

Une fois le certificat PEB de votre nouvelle construction obtenu, le document doit être conservé pour une durée de 10 ans. Cette conservation est essentielle pour attester de la conformité énergétique du bâtiment lors de toute transaction immobilière future.

Le certificat PEB est-il obligatoire pour une nouvelle construction ?

Oui, le certificat PEB est obligatoire pour toutes les nouvelles constructions. Sans ce document, la vente ou la location du bâtiment peut être légalement bloquée, ce qui souligne l’importance de respecter cette formalité dès les premières phases du projet. Cela garantit que toutes les parties respectent les réglementations en vigueur et contribuent à la durabilité environnementale.

Comment optimiser le score du certificat PEB pour votre nouvelle construction ?

Optimiser le score certificat PEB de votre nouvelle construction peut se faire à travers plusieurs approches. L’utilisation de matériaux de construction innovants, l’installation de systèmes de chauffage à haute efficacité énergétique et l’intégration de technologies renouvelables comme les panneaux solaires sont des moyens efficaces pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Select Home intègre ces technologies pour maximiser l’efficacité énergétique de ses projets.

Select Home et le certificat PEB de votre nouvelle construction

Lors de la planification de votre nouvelle construction clé sur porte, le certificat de performance énergétique (PEB) joue un rôle crucial. Chez Select Home, nous comprenons l’importance de ce document qui atteste de l’efficacité énergétique de votre futur domicile. Dès la conception du projet, nous collaborons étroitement avec un expert certifié en performance énergétique. Cet expert est responsable de l’évaluation des plans architecturaux et des spécifications techniques pour s’assurer que votre bâtiment réponde aux normes énergétiques les plus strictes, telles que la maison Q-ZEN.

Une déclaration PEB initiale est intégrée au dossier de demande de permis de construire, détaillant les mesures prévues pour atteindre les exigences énergétiques. Une fois les travaux achevés, une déclaration PEB finale est émise pour confirmer que les mesures ont été correctement mises en œuvre. Chez Select Home, nous veillons à ce que chaque maison respecte les réglementations et vise également une optimisation maximale de l’efficacité énergétique, contribuant ainsi à la durabilité environnementale et à la réduction des coûts énergétiques à long terme.

FAQ – Tout savoir sur le certificat PEB en nouvelle construction

Qu’est-ce qu’un certificat PEB pour une nouvelle construction ?

Le certificat PEB est un document officiel qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment. Il indique sa consommation en chauffage, eau chaude et ventilation, sur base d’indicateurs standardisés. Pour une nouvelle construction, il doit être établi par un expert agréé et remis à la fin des travaux. Ce certificat est valable 10 ans et est indispensable pour toute transaction immobilière (vente ou location) future.

Le certificat PEB est-il obligatoire pour une maison neuve ?

Oui, le certificat PEB est obligatoire pour toute nouvelle construction en Belgique. Sans ce document, il est impossible de vendre ou de louer légalement le bien. Il constitue une garantie pour les acheteurs ou locataires sur la performance énergétique du logement. Select Home intègre cette étape dès le début du projet pour sécuriser la conformité et éviter toute complication administrative ultérieure.

Quelles sont les étapes pour obtenir un certificat PEB ?

L’expert agréé intervient dès la conception pour établir une déclaration PEB initiale, jointe à la demande de permis d’urbanisme. Après la construction, une déclaration finale est déposée, tenant compte des matériaux et technologies réellement mis en œuvre. Cette déclaration permet d’obtenir le certificat PEB définitif. Chez Select Home, nous accompagnons nos clients tout au long du processus afin de garantir un résultat conforme et optimisé.

Combien de temps un certificat PEB est-il valable ?

Un certificat PEB est valable 10 ans à compter de sa délivrance, sauf si des travaux de rénovation importants modifient la performance énergétique du bâtiment. Dans ce cas, un nouveau certificat doit être établi pour refléter les changements. Cette durée de validité permet d’assurer une information fiable lors d’une vente ou d’une location. Chez Select Home, nous veillons à ce que chaque construction respecte les normes afin d’obtenir un PEB optimal dès le départ.

Comment améliorer le score de son certificat PEB ?

Pour optimiser le score, plusieurs leviers existent : renforcer l’isolation, choisir des fenêtres performantes, installer un chauffage à haut rendement, recourir aux énergies renouvelables (panneaux solaires, pompes à chaleur) ou intégrer une ventilation double flux avec récupération de chaleur. Select Home applique ces solutions dans ses projets de construction, afin de réduire les coûts énergétiques à long terme et de garantir un excellent classement énergétique.

Obtenir un certificat PEB avec Select Home

Chez Select Home, nous savons que le certificat PEB d’une nouvelle construction est essentiel pour la valeur et la conformité de votre maison. En intégrant cette exigence dès la conception, nous vous garantissons un projet respectueux des normes énergétiques belges et optimisé pour réduire vos coûts à long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre maison clé sur porte, durable et parfaitement conforme aux standards PEB.