6 conseils pour acheter un terrain en Wallonie

L’achat d’un terrain est une étape importante dans la réalisation de votre rêve de construire une maison. Chez Select Home, nous comprenons l’importance de choisir le bon terrain, car il constitue le fondement de votre projet de construction. Dans cet article, nous partageons avec vous 6 conseils pour vous guider tout au long de ce processus. Nous sommes là pour vous fournir des informations claires et pratiques afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Select Home vous propose également des terrains à la vente, pour y construire votre projet de construction.

1. Établissez un budget

Lorsque vous envisagez d’acheter un terrain en Wallonie, la première étape est de définir un budget réaliste. Il est essentiel de comprendre combien vous pouvez investir dans l’achat du terrain tout en gardant à l’esprit les coûts futurs de la construction de votre maison. La fixation d’un budget vous permettra de cibler des terrains correspondant à vos moyens financiers et d’éviter des dépenses imprévues. Pour ce faire, examinez attentivement vos finances et tenez compte des frais associés à l’achat du terrain, tels que les taxes locales, les frais de notaire ou les éventuelles études dont vous aurez besoin.

2. Définissez vos critères

Une fois votre budget établi, il est temps de réfléchir à vos critères. Quels sont les éléments essentiels pour votre futur terrain ? Prenez en considération des aspects tels que l’emplacement, la taille, la topographie, l’orientation et les commodités environnantes. Vous pourriez désirer un terrain proche d’écoles de qualité, de transports en commun, ou d’espaces verts. En fonction de vos préférences, définissez vos priorités pour chaque critère.

N’oubliez pas de penser à l’avenir. Votre famille va-t-elle s’agrandir ? Prévoyez-vous d’ajouter des équipements extérieurs comme une piscine ou un jardin ? Ces facteurs influenceront la sélection de votre terrain.

3. Recherchez les terrains disponibles

La recherche active de terrains est une étape qui nécessite de la patience et de la persévérance. Commencez par consulter des annonces en ligne et contacter des agents immobiliers. Visitez les terrains qui suscitent votre intérêt. Lors des visites, posez des questions aux propriétaires actuels ou aux agents immobiliers pour obtenir toutes les informations nécessaires.

4. Vérifiez la constructibilité du terrain et sa viabilisation

Avant de prendre une décision, assurez-vous que le terrain est constructible en consultant le plan d’urbanisme de la commune. Ensuite, assurez-vous que le terrain est raccordable aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, le cas échéant. Si ces raccordements ne sont pas en place, renseignez-vous sur la faisabilité et les coûts associés.

Une étude de sol est également recommandée pour évaluer la qualité du sol et la stabilité du terrain. Cela peut influencer les coûts de construction et les fondations de votre future maison.

5. Obtenez un financement et signez l’acte de vente

Si vous avez besoin d’un prêt pour acheter le terrain, contactez plusieurs banques pour obtenir les meilleurs taux et conditions. Une fois que le financement est en place, signez l’acte de vente chez le notaire. Vous deviendrez alors officiellement propriétaire du terrain.

6. Planifiez la construction

Après l’achat du terrain, commencez à planifier la construction de votre maison. Engagez un constructeur de maisons clé sur porte en Wallonie expérimenté comme Select Home pour vous guider à travers le processus de conception et de construction.

En suivant ces étapes, vous augmentez vos chances de réussir l’achat de votre terrain en Wallonie. Prenez votre temps pour prendre des décisions éclairées et assurez-vous que votre investissement est bien préparé pour accueillir votre future maison. Avec la bonne préparation et les bonnes ressources, vous serez sur la voie de la construction de votre maison de rêve.